佛山房子抵押借款有什么优势？
1、利率相对较低,由于借款人提供了房子作抵押,佛山借款机构所要承担的风险固然也下降了不少,需要承担的风险相对变小了,就会愿意给予借款人较低的利率；
2、房子借款期限较长,用房子抵押借款,授信期限一般是10-20年,最长授信期限可达30年；是很多借款人的首选；
3、借款额度较高,房子抵押借款的额度最高可达房子评估值得八成,可以解决借款人大额资金需求的困难；
4、抵押安置房产生意贷款,抵押按揭现房经营贷款,小产权房屋大额消费贷款,抵押公司住房教育贷款,抵押适用购房合同周转贷款等审批率相对高；
5、佛山能用他人房子作抵押（只要房子所有权人知悉并签有同意书）；
提升佛山房产证抵押贷款品牌核心竞争力,把握市场机遇,引领按揭房产助学贷款,抵押拆迁安置房子周转贷款,商住房屋建筑装修贷款,还有如按揭住宅助学贷款,拆迁安置购房合同生活支出贷款等（一押,二押,押证不押房的房抵贷）贷款产业开启全新时代.
佛山现房抵押借款的详细流程步骤是什么？
1.申请佛山现房借款
了解借款机构申请借款目的、金额和期限.
2.提交现房借款信息
提交申请材料,包括但不限于以下内容(借款人身份证、近六个月流水、工作证明、信用报告、现房产权证等).
3.佛山上门看房评估
给出现房借款额度时,借款评估机构会考虑多种因素,所以会提前上门勘察佛山现房的情况.
4.借款审批
提交现房评估报告或评估意见审批.
5.签订现房合同,下放借款
抵押安置房产生意贷款,小产权现房应急贷款,集体房屋抵押建筑装修贷款,企业住宅抵押资金周转贷款,抵押公司房本周转贷款等借款提交资料并审核通过后需签订借款合同,银行下放借款.
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适用房产抵押教育贷款,安置现房抵押资金周转贷款,抵押商住两用房屋生活支出贷款,集体住宅创业贷款,二手购房合同抵押应急贷款等递交佛山房产贷款申请材料,包括但不限于以下内容(还需看各银行房产贷款产品的具体规定)：
1、房产贷款人身份证,近六个月的流水,工作证明,征信报告和房产产权证等.
2、企业营业三证,开户许可证,企业章程,企业验资报告,购销合同,近六个月的流水,去年的年度财务报表和近半年的财务报表,资产证明.
佛山房产抵押贷款资料准备流程是相当重要的一环,因为很多客户在进行房产贷款的时候都急需用钱,如果可以提前将这些材料准备好,将省去很大的麻烦.
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佛山商住两用房产抵押周转贷款,商品房子抵押商务活动贷款,集体房屋生意贷款,农村自建住房应急贷款,集体购房合同教育贷款等贷款的额度：
1、佛山商品房产抵押贷款的额度,是房产价值的7-8成左右,10-1000万.
2、办理房产贷款房产类型别墅、写字楼、厂房、门面、商品房产、大产权房、全款房产、按揭房（出让地,划拨地皆可）门面、别墅、写字楼、经济适用房、厂房.等.
3、贷款年限：1-3年、5-10年、10-20年（佛山房产贷款可按揭还款,无需每年转贷）
4、房产贷款利息：4厘-7厘（视具体审批结果而定）
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